Heb je meer ruimte nodig, bijvoorbeeld in een slaapkamer of op zolder? Dan is het laten plaatsen van een dakkapel een goede manier om dat doel te bereiken. Je krijgt meteen veel licht in de ruimte en bovendien vergroot je je loop- en leefruimte. Het laten plaatsen van een dakkapel is best goedkoop en op die manier wordt die kamer niet langer een plek met weinig licht die je als opslag gebruikt, maar wordt het een volwaardige extra ruimte. Zodoende zal de waarde van je woning aanzienlijk stijgen!
Meer info over de mogelijkheden, materialen, vergunning en prijs vind je verder in dit artikel.
Inhoud
Kiezen voor een dakkapel of liever een dakraam?
Wie meer ruimte wil, kan het beste kiezen voor een dakkapel. Een dakraam biedt namelijk een stuk minder ruimte. Een dakraam zorgt vooral voor meer licht in de ruimte, maar de oppervlakte wordt er niet groter door. Door het installeren van een dakkapel valt het lage schuin plafond weg. Daardoor is het weer mogelijk recht onder het plafond te staan. Zo maak je een héél groot deel van de reeds bestaande ruimte weer beloopbaar. Bovendien wordt deze uitbouw wel altijd van een raam voorzien, zodat er ook meer ligt in de ruimte ontstaat. De ramen kunnen open, zodat het op deze kamer niet langer meer erg warm is in de zomer. En je deze kamer voldoende kunt ventileren.
Een dakkapel biedt bijvoorbeeld meer extra ruimte in huis en op deze manier kan de ruimte voor allerlei doeleinden worden ingezet. Denk bijvoorbeeld aan een werkkamer, studiekamer of zelfs een extra slaapkamer voor de kinderen. Een dakraam is vooral een goede keuze voor wie alleen meer licht en een betere ventilatie wil. Deze is een pak goedkoper dan een dakkapel, maar dit levert geen extra ruimte op en bovendien vergroot het ook de beloopbaarheid niet.
Prefab of op maat?
Wie een dakkapel wil laten plaatsen, kan kiezen tussen de zogenaamde prefab dakkapellen of een dakkapel op maat. Een prefab model is uiteraard een pak goedkoper dan een volledig maatwerk waarbij deze pas op locatie in elkaar wordt gezet. Het laten plaatsen van een prefab model kost minder tijd en is om die reden ook goedkoper.
Prefab dakkapel (kant en klaar)
Een prefab dakkapel wordt op voorhand gemaakt. Deze hoeft niet meer op locatie in elkaar worden gezet en is vrij gemakkelijk door een ervaren vakman te plaatsen. Vanwege de lage kosten en vele mogelijkheden zijn prefab dakkapellen dan ook zeer populair. Dat betekent niet dat er weinig keuze is. Ze bestaan in verschillende modellen en maten.
Tijdens het bestellen kun je overigens kiezen uit héél wat opties:
- Zo kun je qua materiaal bij een prefab model meestal kiezen tussen hout en kunststof. Je kunt daarbij kiezen voor gewone kunststof of kunststof met een houtlook.
- De kleur van de ramen & kozijnen kun je bepalen
- Hoe de zijkanten afgewerkt moeten worden (leien, hout, aluminium, …)
- De breedte & hoogte
- Hoeveel ramen er in moeten die open kunnen en hoe je deze opendraait
- Kies je enkel een kipraam of moet je deze volledig kunnen openen
- Moeten er langs de binnenkant spots ingebouwd worden in het uitgebreide plafond?
- Enzovoort…
Het installeren van een kant-en-klare dakkapel duurt ongeveer een dag. Voordeel is dat ze licht van gewicht zijn, doordat er vooral kunststof wordt gebruikt. Dit zelf installeren is niet mogelijk (of toch ten zeerste afgeraden!), omdat er namelijk een hijskraan voor nodig is om deze op zijn plek te krijgen. Een kant-en-klare dakkapel past op verschillende hellende daken, zonder dat dit negatieve gevolgen heeft voor de dakconstructie. Een model van 2,5 meter rechtstreeks uit de fabriek kost ongeveer 2.500 tot 3.000 euro. Maar over de prijs vertel ik jullie verder in dit artikel nog meer.
Dakkapel op maat laten maken
In Vlaanderen kiezen de meeste mensen nog voor het op maat laten maken van een dakkapel. Dat betekent dat je het ontwerp volledig zelf in de hand hebt. Deze wordt op maat gemaakt en ter plekke verzaagd en in elkaar gezet. Dit is vooral een goede keuze als er bijzondere wensen zijn. Bijvoorbeeld door te kiezen voor een uniek ontwerp of architectuur. Maar een dergelijke dakkapel is wel een pak duurder dan een prefab model.
De prijzen van een op maat gemaakte dakkapel beginnen bij 3.000 euro. Des te meer wensen, des te hoger de prijs. Eén met een luxe afwerking van 10 meter lang zal toch wat meer kosten dan één van twee meter met een goedkopere kunststof afwerking.
Met name de gekozen materialen en het oppervlak zijn dus van invloed op de prijs van een model op maat. Daarvoor is er wel veel keuze uit de verschillende materialen en afwerkingen. Zo kun je deze volledig naar jouw wensen aanpassen. De afwerking is meestal ook een pak beter dan bij een prefab model.
Heb ik een vergunning nodig voor een dakkapel?
Het laten plaatsen van een dakkapel gaat niet zomaar. Controleer eerst bij de gemeente welke regels er zijn rondom dit soort uitbouw. In sommige gemeenten is het nodig om een omgevingsvergunning aan te vragen. En als de vergunning binnen is, is het mogelijk dat er nog aanvullende regels zijn aan de hand van het bouwbesluit. Het bouwbesluit gaat over gezondheid en de veiligheid. Zo kan bijvoorbeeld vaststaan hoe hoog een venster mag zijn.
Bovendien is langdurige overlast bij de buren onrechtmatig. Daarom is het juridisch vaak makkelijker om een prefab dakkapel te plaatsen dan er een op maat te laten maken.
Prijs dakkapel
Een prefab dakkapel laten zetten is een pak goedkoper dan het laten plaatsen van een model op maat. Dit moet bovendien geplaatst worden door een ervaren dakwerker. Het is namelijk zeer ingewikkeld en kennis en kunde is om deze reden noodzakelijk. Wanneer dit werk niet correct wordt uitgevoerd, ontstaat er een grote kans op lekkage. Laat dit over aan een specialist, dan is de afwerking met betrekking tot afwatering of tocht het best. Ook bij een storm of wind blijft de uitbreiding dan goed zitten.
Voor een prefab dakkapel begint de prijs bij zo’n € 2.500 (Een model van 250 cm breed en 150 cm hoog). Afhankelijk van de grootte stijgt deze prijs uiteraard. Voor een model van 6 meter breed zit je al snel aan € 8.500. Dit is exclusief plaatsing en btw. Een prefab model wordt meestal binnen een dag geplaatst.
Een dakkapel op maat begint bij 3.000 euro en de prijs voor een model van 6 meter situeert zich eerder rond de € 9.000. Het duurt wel iets langer om deze te plaatsen. Maar dan heb je wel een model dat volledig voldoet aan jouw wensen.
| Soort dakkapel | Breedte | Prijs (vanaf) |
|---|---|---|
| Prefab dakkapel | 2,5 meter | € 2.500 |
| Dakkapel op maat | 2,5 meter | € 3.000 |
| Prefab dakkapel | 6 meter | € 8.500 |
| Dakkapel op maat | 6 meter | € 9.000 |
Verschilt de prijs per soort materiaal?
Zoals reeds eerder vermeld worden deze vooral uit kunststof of hout gemaakt. Het prijsverschil is niet zo groot.
- Voor een model met een breedte van € 2,50 meter is het prijsverschil ongeveer € 300.
- Voor een model met een breedte van 6 meter bedraagt het prijsverschil zo’n € 500
Kies hier dus vooral wat je mooi vindt. Weet wel dat hout soms meer onderhoud nodig heeft.