Dak ontmossen: Werkwijze & Prijs

Een dak ontmossen is niet het leukste werk, maar is wel noodzakelijk. Het is belangrijk om op tijd het dak te ontmossen. Het is niet alleen noodzakelijk voor het behoud van een mooi uiterlijk, maar ook voor het voorkomen van lekkages, scheuren en barsten. Mossen kunnen dus een behoorlijk negatief effect hebben op de staat van het dak. Maar er zijn maar weinig mensen die het fijn vinden om zelf het dak op te gaan. Bovendien is het een karwei dat secuur moet gebeuren, omdat het anders meer kwaad dan goed doet. Daarom is het raadzaam deze werkzaamheden over te laten aan een ervaren vakman.

Zelf een dak ontmossen of een dakreiniger inhuren?

Een dak ontmossen is een werk waar veel tijd en werk in gaat zitten. Er zijn verschillende redenen om een dak te ontmossen. Zo voorkomt het schade aan het dak. Anders kan de dakbedekking poreus worden. Op die manier neemt de dakbedekking meer vocht op. Uiteindelijk zal het vocht uitzetten bij koudere temperaturen, waardoor de dakbedekking kan gaan barsten. De mossen blijven in de barsten achter, waardoor het vocht verder binnen kan sijpelen. Een gevolg naar verloop van tijd is lekkage. De schade zal vervolgens oom op te merken zijn in de dakisolatie.

Daarnaast is ontmossen ook noodzakelijk om de levensduur van de dakbedekking te verlengen. Natuurlijk is een dak in ieder geval onderhevig aan slijtage, maar door mossen verloopt het slijtageproces veel sneller, waardoor de levensduur ernstig verkort raakt.

Daarnaast zorgt een mosvrij dak ook voor een mooie uitstraling. Ten slotte is het dak toch het visitekaartje van de woning. Door het dak regelmatig te ontmossen, blijft het dak er mooi bij liggen. Op die manier laat je een positieve indruk achter. Maar dat betekent wel dat er een hoop werk te doen is. Dit moet voorzichtig gebeuren, omdat het dak anders beschadigd kan raken. Best is het raadzaam een ervaren dakreiniger in te huren.

Waarom een expert inhuren?

Een dakreiniger zal het dak van de woning op een optimale manier schoonmaken. Op deze manier verdwijnen de mossen al sneeuw voor de zon. Een ervaren dakreiniger weet welke reinigingsmethode het best gebruikt kan worden per verschillende soort dakbedekking en de constructie van het dak. Dat betekent dat simpelweg de hogedrukspuit op het dak zetten niet de juiste oplossing is. Er moet over nagedacht worden, omdat het dak anders beschadigd zal raken. Een dakreiniger weet wat hij doet.

Daardoor worden de werken ook correct uitgevoerd. Op die manier is het resultaat optimaal en kan schade aan het dak voorkomen worden. Dat komt mede doordat een expert gebruikmaakt van kwalitatieve producten en materialen.

Verder is er nog een financieel aantrekkelijke reden om het dak te laten ontmossen door een ervaren dakreiniger: als de woning ouder is dan 10 jaar, zal het btw-tarief van 6 procent gelden, in plaats van 21 procent.

Werkwijze dak ontmossen

De slimste keus is dus om het dak te laten ontmossen door een ervaren dakreiniger. Maar meestal is men wel nieuwsgierig naar wat er precies gaat gebeuren. Om deze reden hebben we alle stappen van het ontmossen van een dak op een rijtje gezet.

Inspecteren

Ten eerste zal de dakreiniger langskomen om het dak te inspecteren. Zo zal de dakreiniger beoordelen wat de hellingshoek van het dak is en welke dakbedekking er op het dak ligt. Hij kijkt ook naar de mate waarin het dak vervuild is en of de constructie nog in goede staat is. Dergelijke factoren spelen namelijk een grote rol in de reinigingsmethode. Na de inspectie weet de expert precies welke reinigingsproducten hij het best kan gaan gebruiken.

Een juiste voorbereiding

Een juiste voorbereiding is het halve werk. Dit is zeker bij het dak ontmossen aan de orde. Een vakman moet snel toegang kunnen hebben tot het dak. Daarom is het goed om alvast wat voorbereidend werk te doen. Haal terrasmeubels en bloempotten op de begane grond weg, zodat daar een ladder kan komen te staan. Als een vakman minder werk heeft aan voorbereidende taken, is het meestal mogelijk om te besparen op de arbeidskosten. Er zijn immers minder werkuren genuttigd. Als een voorwerp vaststaat en niet kan worden verplaatst, raden we aan deze af te dekken met bijvoorbeeld een zeil. Er is namelijk een mogelijkheid dat het reinigingsproduct of de vuilresten anders op de voorwerpen komt.

Het best wordt de afvoer van regenwater tijdelijk gestopt bij het ontmossen. Zo kan het water niet mengen met stukken mos in de regenput. Het gebruik van een reinigingsproduct zal er bovendien toe leiden dat er verstopping ontstaat. Daarom moet de afvoer worden afgesloten.

Het ontmossen zelf

Daarna begint het ontmossen van het dak zelf. Dat kan met of zonder reinigingsmiddel. De dakreiniger beslist welke methode het best van toepassing is.

Een dak ontmossen zonder reinigingsmiddel heeft meestal de voorkeur. Dit gebeurt met een hogedrukreiniger. Dat betekent niet dat iedereen dit zelf kan. De ervaren vakman gebruikt ook andere hulpmiddelen zoals bijvoorbeeld een vuilfrees. Dit is een roterende sproeikop die het dak gemakkelijker ontdoet van vuil zoals mossen. Het is belangrijk dat het dak in een neerwaartse richting wordt afgespoten. Anders kan er water onder de sluitingen van het dak komen.

In sommige gevallen is het nodig om toch een reinigingsmiddel te gebruiken. Het mos is dan te hardnekkig om meteen te verwijderen. Het dak moet dan eerst worden schoongespoten. Daarna brengt de vakman het reinigingsmiddel middels verneveling op het dak aan. Het kan even duren totdat het middel is ingewerkt. Dit duurt doorgaans een paar uur. Daarna wordt het dak nog eens schoongespoten. Vooral bij daken met achterstallig onderhoud is het gebruik van een reinigingsmiddel onvermijdelijk. Daardoor zullen de kosten ook oplopen. In verband met de kosten is regelmatig onderhoud dus aantrekkelijk.

Dak ontmossen prijs

Een dak laten ontmossen is niet erg aan de prijs. De prijs is afhankelijk van de dakbedekking, ligging van de woning en het oppervlak van het dak. Als een reinigingsmiddel nodig is, zal dit leiden tot extra kosten.

Over het algemeen kost een dak ontmossen tussen de 10 en 15 euro per vierkante meter.

Daarna kan er gekozen worden voor hydrofoberen of coaten. Wanneer men kiest voor dak ontmossen en hydrofoberen, kost dit 15 tot 30 euro. Ontmossen en coaten kost met 20 tot 45 euro een pak meer.

Wanneer een woning ouder dan tien jaar is, kan je profiteren van een lager btw-tarief van 6 procent. Er bestaan geen premies voor het ontmossen van een dak. Maar het is voor het lagere tarief wel belangrijk dat de werken door een erkend bedrijf worden uitgevoerd.

Nabehandeling

Na de reiniging is het aangeraden het dak te laten nabehandelen. Op die manier kan voorkomen worden dat algen en mossen zich snel nog eens zullen gaan hechten. Dit is mogelijk door hydrofoberen of coaten. Hydrofoberen is goedkoper. Bij deze methode wordt een doorzichtig vochtwereld middel op het dak geplaatst. Het middel trekt in het dak, waardoor het dak droger blijft. Mossen kunnen er daardoor moeilijker op groeien. Dit kost ongeveer 15 tot 30 euro per vierkante meter.

Coating

Het is ook mogelijk om het dak te laten coaten. Bij hydrofoberen is de beschermlaag transparant, maar bij een coating kan een kleur naar wens worden gekozen. Daardoor krijgt het dak ook meteen een mooie, nieuwe look. Plus de bescherming tegen mossen en vuil. Een dakcoating trekt niet volledig in de poriën en is meer een soort film beschermlaag op het dak. Daardoor liggen de kosten ervan ook hoger: tussen de 30 en 45 euro per vierkante meter.

Als een dak er na het ontmossen nog goed uitziet, dan is hydrofoberen voldoende. Pas als het dak er na het ontmossen niet meer mooi uitziet, is een gekleurde dakcoating een goede keuze. Een dak coaten heeft een aantal nadelen: een hogere prijs, je ziet slijtage sneller en het kost meer tijd om de voorbereidingen te treffen.