Dakrenovatie premies

Het dak laten vernieuwen, renoveren of isoleren? Dan is het mogelijk om aanspraak te maken op dakrenovatie premies en subsidies. Deze worden gegeven om huizenbezitters te overtuigen energiebesparende maatregelen te nemen. Daarbij hoort niet alleen isolatie, maar ook het renoveren van het dak wordt met een premie beloond door de Vlaamse overheid. We hebben alle mogelijke premies op een rijtje gezet.

Verschillende premies voor dakrenovatie en isolatie

De eerste premie komt van Fluvius en geldt niet voor renovaties, maar wel voor dakisolatie. Daarnaast is het ook mogelijk om een renovatiepremie dak aan te vragen. Deze premie kan behoorlijk oplopen tot wel 30 procent van de totale factuur. Deze premie moet worden aangevraagd bij de Overkoepelende renovatiepremie van de Vlaamse overheid.  Verder is het mogelijk om in sommige gevallen ook nog te profiteren van een verlaagd btw-tarief. In plaats van de gebruikelijke 21 procent wordt dan maar 6 procent in rekening gebracht. Bovendien zijn er in sommige gevallen ook nog lokale premies beschikbaar. Dat verschilt per gemeente.

Premie voor dakisolatie van Fluvius

Fluvius geeft een premie voor dakisolatie van 4 tot 14 euro per vierkante meter. Sinds 1 januari 2020 geldt een dakisolatienorm. Dit betekent dat alle woningen die voor 1 januari 2006 op het elektriciteitsnet zijn aangesloten, verplichte dakisolatie moeten hebben aangebracht. Omdat dit een behoorlijke kostenpost kan zijn, heeft netbeheerder Fluvius besloten om een interessante premie voor dakisolatie in te stellen.

Bij gebruikelijke dakisolatie wordt er 4 euro per vierkante meter aan premie uitgekeerd. Als het gaat om asbestverwijdering plus de isolatie, dan wordt er 12 euro per vierkante meter uitgekeerd. Om aanspraak te maken op de premie moeten de werkzaamheden wel zijn uitgevoerd door een aannemer. Er zijn ook nog andere voorwaarden. Zo moet de woning in het Vlaams Gewest liggen en voor 1 januari 2006 zijn aangesloten op het elektriciteitsnet. Huurders komen ook in aanmerking als de factuur van de isolatie op hun naam staat.

Ten tweede moet het isolatiemateriaal voldoen aan een zogenaamde Rd-waarde. Dit is de warmteweerstand. Deze moet tenminste 4,5 m2K/w zijn. Het is verplicht om de werken door een aannemer uit te laten voeren.

Fluvius keert alleen uit als eerst de werken zijn uitgevoerd. Dit betekent dat men eerst de verbeteringen doorvoert en daarna de premies aanvraagt, als alle facturen al betaald zijn. De premieaanvraag kan tot maximaal 12 maanden na ontvangst van de factuur worden ingediend. Daarvoor is het belangrijk dat er een kopie van de facturen en het technische rapport wordt meegestuurd. Meestal is het mogelijk hiervoor een isolatiespecialist in de arm te nemen. Deze kan tevens ook dakdekker zijn.

Renovatiepremie dak

Wanneer het dak wordt gerenoveerd of vernieuwd, is het ook mogelijk aan te kloppen bij de Vlaamse overheid om een flink deel van de factuur terug te vragen. Deze teruggave kan oplopen tussen de 20 en 30 procent van alle facturen. Daarmee is het aanvragen van de Overkoepelende renovatiepremie het zeker waard. Er zijn wel een aantal voorwaarden aan verbonden.

Zo komen het afbreken van bestaande dakconstructies en het plaatsen van een nieuw dak in aanmerking. Wanneer er draagkrachtige elementen worden toegevoegd, telt dit ook mee voor de premie. Evenals behandeling tegen huiszwam en insecten of vernieuwing van waterdichte dakbedekking. Het aanbrengen van een dakgoot of regenafvoer telt ook mee. Dat geldt ook voor het aanbrengen van dakopeningen en het bepleisteren van de onderkant van het dak met kalk.

Het is mogelijk ook de dakisolatie mee aan te vragen. Deze komt enkel in aanmerking als er structurele werken aan de dakstructuur zijn uitgevoerd. Enkel isolatie is niet voldoende. Daarvoor moet een aanvraag worden ingediend bij netbeheerder Fluvius.

Dakrenovatie premie van Fluvius

De premie voor dakrenovatie is 20 of 30 procent van het factuurbedrag. Welk percentage wordt berekend, is afhankelijk van het inkomen. Het is wel noodzakelijk voor tenminste 2500 euro exclusief btw aan facturen te kunnen overleggen.

Deze premie geldt bovendien alleen voor bewoners en verhuurders van een gebouw in het Vlaams Gewest. Het gebouw moet tenminste 30 jaar oud zijn. Deze regeling geldt ook voor appartementen. De eigenaar-bewoner en de medebewoners mogen bij het aanvragen van de premie geen andere woning in volledig eigendom hebben. Bovendien moeten alle werken door een erkend aannemer zijn uitgevoerd.

Ook hier geldt: eerst de werken uitvoeren en daarna pas de premies aanvragen. Dat kan tot twee jaar na het ontvangen van de factuur. De dakwerker kan eventueel advies geven over hoe de premieaanvraag kan worden ingediend.

Profiteren van een lager btw-tarief

In principe worden dakrenovaties in Vlaanderen altijd belast met het hoge btw-tarief van 21 procent. Maar er gelden uitzonderingen. In sommige gevallen is het mogelijk slechts 6 procent btw te betalen. Dat geldt bij dakrenovatie of isolatie. Maar dit geldt alleen als het gaat om een privéwoning die ouder dan tien jaar is. Woningen die voor minder dan de helft professioneel gebruikt worden komen ook in aanmerking voor het verlaagde btw-tarief.

Om 6 procent btw te betalen moeten de dakwerken wel eerst hebben plaatsgevonden. Daarna maakt de dakwerker of isolatiespecialist de factuur op. Deze wordt uitgegeven door de aannemer. Bovendien moeten de levering en het plaatsen van de werken door dezelfde aannemer worden uitgevoerd. Deze kan je verder helpen met het aanspraak maken op het lagere btw-tarief.

Lokale premies

Sommige gewesten hebben hun eigen premies voor dakisolatie of dakrenovatie. De kans is groot dat de inwoners niet van het bestaan van deze premies weten, want er wordt ook niet actief reclame voor gemaakt. Daarom raden we aan om bij een voornemen om het dak te laten isoleren of te renoveren eerst eens te informeren bij de gemeente. Mogelijk kan men in aanmerking komen voor een premie voor dakwerken. Deze premie geldt meestal voor het vernieuwen van het dak of het laten renoveren van bestaande dakwerken.

Zo is het mogelijk dat het gewest nog een premie zal geven wanneer het dak wordt geïsoleerd. Ook deze werken moeten meestal door een erkend vakman zoals een aannemer worden uitgevoerd. Deze premies kunnen per gemeente verschillen. Het kan dus zeker en vast geen kwaad om eerst eens wat informatie op te vragen bij de gemeente rondom de lokale premies. Daarnaast raden we aan bij het adviesconsult met de vakman niet alleen te informeren naar werkzaamheden en de kosten, maar ook te vragen naar eventuele premies.

Welke specialist moet ik kiezen?

Om in aanmerking te komen voor de juiste dakrenovatie premie of isolatie premie, is het belangrijk om de juiste ervaren vakman te kiezen. Dat is afhankelijk van het gewenste uitgevoerde werk. Bij het renoveren of aan laten leggen van nieuwe dakwerken raden we aan om gebruik te maken van de diensten van een dakwerker. Dat geldt ook voor het isoleren van buitenaf of vanuit binnenaf. Dit geldt alleen bij woningen die geen onderdak hebben. In dergelijke gevallen spreken we van algemene dakwerken. Dat betekent dat de dakwerker de beste keuze is.

Maar wanneer het gaat om het verder isoleren van het dak van binnenuit, is het beter om een isolatiespecialist in te huren. Dit geldt bijvoorbeeld als men de zoldervloer wil laten isoleren, of dat e ronder het dak moet worden geïsoleerd. In zo’n geval komt de isolatiespecialist eraan te pas. We raden aan van tevoren een goede keuze te maken en de juiste vakman te kiezen. Op die manier bestaat er geen dubbelzinnigheid en is de kans dat men de premies ook echt krijgt uitgekeerd veel groter.

We raden aan van tevoren goed informatie in te winnen over de verschillende beschikbare premies, zowel regionaal als lokaal. In verschillende gemeenten kunnen nog extra premies worden toegekend, maar dan moeten deze wel worden aangevraagd. Overleg daarom altijd met de ervaren vakman over de mogelijke premies.