Schoorsteen vegen verplicht?

Is het verplicht om de schoorsteen te laten vegen, of zijn dat maar geruchten? In sommige gevallen is het inderdaad wettelijk zo geregeld dat het noodzakelijk is om minimaal eens per jaar of eens per twee jaar de schoorsteen te vergen. Dit kan niet zelf worden gedaan, maar moet worden gedaan door een ervaren schoorsteenveger. Deze kan namelijk een attest uitgeven, indien hij is erkend door de Vlaamse overheid. Een schoorsteen vegen is in de meeste gevallen verplicht, vooral vanwege de veiligheid om zo de kans op een schoorsteenbrand te verminderen. Bovendien is het ook beter voor het milieu. Er zijn dus inderdaad gevallen waarbij een schoorsteen vegen verplicht is.

Wanneer moet je je schoorsteen verplicht vegen?

Een schoorsteen vegen is verplicht voor schoorstenen die zijn aangesloten op een centraal stooktoestel. Zo’n toestel gebruikt meestal steenkool, hout of pellets. Daardoor blijven er roetdeeltjes achter in de schoorsteen, die bij hoge temperaturen brand kunnen veroorzaken. Voor een stooktoestel dat niet op de centrale verwarming is aangesloten, is het vegen van een schoorsteen wettelijk niet verplicht. Wel kan de verzekeraar deze verplichting opleggen.

Verplicht

In Vlaanderen geldt een wet dat een schoorsteen aangesloten op een centraal stooktoestel verplicht moet worden geveegd. Het gaat dan om stooktoestellen die werken op hout, pellets of steenkool. Ook voor een centraal stooktoestel op gas of stookolie geldt deze verplichting. Het vermogen moet dan wel zwaarder zijn dan 20 kilowatt. Het reinigen van een schouw op steenkool, hout of pellets moet ieder jaar worden uitgevoerd door een erkend schouwveger. Het reinigen van installaties op basis van gas dient iedere twee jaar te gebeuren.

De verzekeraar en de huurder zal vragen om bewijs (een attest) dat deze reiniging inderdaad gebeurd is. Bovendien kan deze dit ook verplicht stellen als het om een vrijgesteld stooktoestel gaat. Het is dus goed mogelijk dat het toch verplicht is om de schouw te reinigen, terwijl dit wettelijk niet zo geregeld is. De verzekeraar keert namelijk niets uit als blijkt dat er achterstallig onderhoud is geweest.

Niet verplicht

Voor stooktoestellen die niet zijn aangesloten op de centrale verwarming is het niet verplicht om jaarlijks of tweejaarlijks de schoorsteen te laten vegen. Denk aan stooktoestellen zoals een gaskachel of een haard. Maar het is wel veilig om dit toch regelmatig uit te laten voeren. Een schoorsteen laten vegen heeft namelijk verschillende voordelen.

Bewijzen met een attest

Na het reinigen van de schoorsteen geeft een erkend schoorsteenveger een attest uit. Dat gebeurt in ieder geval als het om een schoorsteen gaat die bij wet verplicht gereinigd moet worden. Ook de verzekeraar of verhuurder kan vragen om een attest dat de schoorsteen gereinigd is. Bij de verzekeraar is het bij een schoorsteenbrand soms nodig om dit attest te kunnen overleggen. Anders is het mogelijk dat de verzekeraar niets uitkeert. Dit verschilt per verzekeraar. Het is daarom goed om de polis nog eens te controleren.

Bij een schoorsteen die is gekoppeld aan de cv-installatie, kan het reinigingsattest worden getoond aan de technicus die de cv-installatie schoonmaakt. Zo hoeft de schouw niet nog een keer te worden schoongemaakt, wat scheelt in de kosten. 

Bovendien is het mogelijk dat de verzekeraar korting op de premie van de verzekering geeft als de schouw regelmatig wordt schoongemaakt. Kijk dus met de verzekeraar wat er mogelijk is. In de meeste gevallen is het financieel aantrekkelijker om de schoorsteen jaarlijks te laten vegen onder een onderhoudscontract. Veel schoorsteenvegers bieden een dergelijk contract aan. Daardoor is het mogelijk fors te besparen.

Waarom schoorsteen vegen?

Er zijn verschillende voordelen aan het vegen van de schoorsteen. Het is niet alleen goed voor de gezondheid, de veiligheid en het milieu, maar het is ook goed voor de portemonnee. Het is namelijk mogelijk om te besparen op de energiefactuur. Bij het stoken via een schoorsteen zullen er namelijk niet alleen roet, maar ook steengruis en andere materialen achterblijven. Daardoor gaat de ontbranding minder goed dan de bedoeling is. Ook vogelnesten komen regelmatig voor in een schoorsteen. Een propere schoorsteen leidt daarom tot een hoger rendement. Daardoor wordt er minder brandstof verspilt, waardoor het mogelijk is meer te besparen op de energiefactuur.

Ook het milieu profiteert van een lagere uitstof van schadelijke brandstoffen. Zo zal onder meer de CO2-uitstoot gereduceerd worden als er minder brandstof hoeft te worden gestookt. Doordat er minder roet en teer in de schouw achterblijft, zal er ook minder fijnstof en andere schadelijke roetdeeltjes worden geproduceerd. Dit is dan ook één van de redenen waarom het regelmatig vegen van de schouw wettelijk verplicht is.

Een andere reden heeft te maken met de veiligheid in huis. Als een schoorsteen maar slecht kan ontbranden, dan zal dat uiteindelijk leiden tot een koolstofmonoxide-vergiftiging. De oorzaak is vaak een vuile of volledig verstopte schoorsteen. Zo’n vergiftiging kan zelfs leiden tot de dood. Niet voor niets is het daarom verplicht om regelmatig de schoorsteen te vegen. Dat is ook voor de eigen veiligheid belangrijk. Bovendien is het mogelijk dat door het achtergebleven roet de schoorsteen uiteindelijk vlam kan vatten, zodat er een schoorsteenbrand ontstaat. Door regelmatig te reinigen wordt deze kans een pak verminderd.

Kosten schoorsteen kuisen

Het laten kuisen van de schoorsteen is niet erg prijzig. Dit kost tussen de 60 en 100 euro. Bij het reinigen van meerdere schouwen loopt de totaalprijs op, maar lopen de kosten per schouw terug. Het is wel mogelijk dat de prijzen iets verder toenemen als er andere werkzaamheden worden gedaan. Denk bijvoorbeeld aan het verplaatsen van de schouw of het doen van een camera-inspectie. Bij zo’n inspectie is het mogelijk om uit te zoeken waarom de schoorsteen slecht trekt. Meestal komt dat door een lekkage. Zo’n lekkage kan met camera-inspectie worden opgespoord. Dit kost ongeveer 100 euro.

Bij de jaarlijkse verplichte schoonmaak is de schoorsteen meestal gekoppeld aan een centrale verwarming. Het schoonmaken wordt dan gedaan door een erkende schoorsteenveger of technicus. Dit kost ongeveer tussen de 100 en 150 euro. Als de woning ouder is dan 10 jaar, een privéwoning is en zich bevindt in het Vlaams Gewest, is het mogelijk om 6 procent btw te betalen in plaats van de gebruikelijke 21 procent.

Vergelijk offertes en bespaar tot 30%

Je wil toch niet teveel betalen voor de werken aan je schoorsteen? Ontvang vrijblijvende offertes van vakmannen in je regio en bespaar tot 30%!

• Ontvang tot 3 offertes
• Van vakmannen uit je eigen regio
• Door te vergelijken bespaar je tot 35%!